6月的上海新房市场，各种消息满天飞，情绪更加诡异。一直传说的房产调整新政迟迟不下来，多个楼盘拿证后却无法认筹据说要等公证处排队，个别楼盘过会-拿证-验资-认筹-违规-偷偷接客上演谍战剧情。叹为观止阿。
昨天，趁着非周末，天气又好，我决定去松江泗泾，探访一下9站路直达徐家汇的地铁概念别墅同济晶萃。因为这是预期（注意我用词哦）可能很快能拿证的轨交概念别墅楼盘了。顺路也去看看同样9站路到徐家汇的金地玺湾。
嘉闵高架下来，沿着护送公路走，第一个发现的路牌竟然指向象屿虹桥悦府。
很快路过9号线泗泾地铁站，因为是非工作日的下午，看不出来传说中的人山人海赶地铁景象。
泗泾地铁站边就是成熟的居住小区了，并非网传的荒郊野外配套不全景象。
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开车很快就到达了位于泗陈公路-刘五公路路口的同济晶萃，不过步行还是会花一些时间，百度地图距离在1.2公里左右。这个距离对于别墅小区来说也正好，到达地铁站不是很远，步行或单车轻松往返，但也不是太近，避开了地铁站的嘈杂。
同济晶萃的停车场，后面的叠墅看样子建造进度已经到后期了，有模有样了。
走向售楼大厅。
售楼处外走的是简约风。
今天周五下午，售楼处内人不多，比较安静。
沙盘示意，同济晶萃预计共推出户叠加别墅，36户联排别墅。据销售说，图中红色圈出来的据说是本次开盘的内容，都是上下电梯叠墅。
继续看展厅，本次同济晶萃推出的是平上叠三房二厅三卫，平下叠四房二厅三卫的户型。算是主流叠加别墅面积户型。下面准备上样板间照片啦。
平上叠和平下叠基本户型差距不大。上叠会少了一个卧室，但赠送一个阁楼，约30平米。下叠多一个卧室，然后有赠送的一个地下室，地下室很赞，有70平米左右了。
上叠赠送的阁楼，约30平米左右。
下叠赠送的地下室，相当舒服，70平米左右可以做成会客厅或者影音室都不错的。南北还可以后期处理为双采光设计。
小区内环境还是不错的。
据销售说，同济晶萃已经申请拿证流程到尾声，应该很快就有明确消息。本次推出的是平上叠三房二厅三卫，赠送30平米左右阁楼；平下叠四房二厅三卫的户型，赠送70平米左右地下室，中间套和边套有60-平米的惊人大面积花园！应该说是相当划算的。
上叠阁楼和下叠地下室未标示。
目前同济晶萃预期拿证在即，平上叠预期单价4.4-4.5万左右，平下叠预期单价4.7-4.8万左右，对于一个9站路到徐家汇的地铁概念低密度别墅盘来说，相当划算。
同济晶萃也已经全面开启看房和验资，感兴趣的小伙伴们赶紧准备起来了。扫描下方治疗白癜风方法补骨脂针剂能不能治好多年的白癜风
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